청약통장 해지 지금 해도 될까 해지 전 반드시 알아야 할 핵심 정리

청약통장 해지 조건, 절차, 불이익까지 한 번에 확인하세요! 아무 때나 만들었다가 아무 생각 없이 청약통장 해지하는 건 위험할 수 있습니다. 특히 무주택자이거나 청약 가점을 쌓고 있는 경우에는 해지 시 가점 초기화, 재가입 제한 등의 불이익이 생길 수 있기 때문인데요. 이번 글에서는 청약통장 해지 전 반드시 알아야 할 조건, 해지 방법, 유의사항까지 꼼꼼히 정리해드립니다.

 

청약통장 해지

 

청약통장 종류 먼저 확인하세요!

청약통장 종류	주요 특징
청약저축 (구형)	공공임대·국민주택 청약 가능 (현재 신규가입 불가)
청약예금	민영주택 청약 가능 (지역·면적 선택형)
청약부금	예전 방식, 현재 신규 불가 (1주택 중심)
청약종합저축	현재 유일하게 신규 가능, 공공+민영 모두 청약 가능

 

 

해지 전 꼭 체크해야 할 5가지

가입 기간

 

: 1년 이상 유지해야 1순위 조건 가능

 

납입 횟수

 

: 월 1회 납입 기준, 최소 12회 이상 유지 시 가점 반영

 

무주택 여부

 

: 무주택 세대주 여부에 따라 가점제 유리

 

당첨 이력

 

: 기존 당첨 이력 있을 경우 재당첨 제한 있음

 

해지 시 복구 불가

 

: 해지하면 납입기간·횟수 모두 초기화

 

 

해지 사유가 이런 경우라면? 꼭 따져보세요!

자금 급한 상황: 불가피한 경우 해지 가능하지만, 추후 청약 포기해야 할 수 있음

 

주택 구매 계획 없음: 여전히 유지 추천 (비과세 혜택, 이자 수익 있음)

 

다른 금융상품 이동 고려: 비슷한 혜택 없으므로 비교 후 결정해야

 

 

해지 방법 안내 (은행 방문 or 비대면)

은행 앱 또는 인터넷뱅킹 로그인

 

청약통장 메뉴 → 해지 신청

 

본인인증 및 계좌 선택 후 잔액 수령

 

또는 신분증 지참 후 해당 은행 창구 방문

 

※ 일부 은행은 청약통장 해지 시 전화 상담 후 진행 필요

 

 

해지 후 재가입 가능할까?

청약저축/예금/부금: 신규 가입 불가 (완전 해지 시 복구 불가)

 

청약종합저축: 재가입 가능하지만 기존 납입 내역은 인정되지 않음

 

👉 즉, 해지 전 기록은 모두 소멸되므로 재가입해도 0부터 다시 시작

 

 

청약통장 유지 시 장점

무주택자 가점 유지

 

예치 기간 길수록 청약 우선순위 확보

 

납입 횟수 많을수록 가점 상승

 

주택청약 외에도 비과세 혜택, 복권형 상품 등 다양한 연계 기능 활용 가능

 

 

 

 

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