드파인 연희 분양가부터 청약 일정까지 한눈에 정리

서대문구 연희동에 공급되는 ‘드파인 연희’가 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 공공택지와 달리 희소성 있는 입지와 고급 설계로 기대를 모으는 이번 분양, 과연 실거주와 투자 가치 모두 만족할 수 있을까요? 이 글에서는 드파인 연희의 분양가, 청약 일정, 자격 요건, 모델하우스 정보까지 모두 정리해드립니다.

 

드파인 연희

 

드파인 연희, 어디에 위치하나요?

드파인 연희는 서울 서대문구 연희동 442번지 일대에 위치한 고급 주거형 오피스텔 및 도시형 생활주택 복합 단지입니다.

 

홍제천과 연희숲속쉼터 인근에 위치해 자연환경도 뛰어나며,

 

강북에서는 보기 드문 입지로 평가받고 있습니다. 신촌, 홍대, 마포 등 주요 업무지구 접근성도 탁월하죠.

 

 

청약 일정은 어떻게 되나요?

현재 드파인 연희는 모델하우스를 오픈하며 본격적인 분양 절차에 돌입했습니다.

 

청약 접수일 2026년 1월 중 예정

 

당첨자 발표 접수 후 약 1주일 이내

 

계약 체결 당첨자 발표 후 7일 이내 진행

 

일정은 공식 홈페이지와 분양 대행사 공지를 통해 수시로 업데이트되니, 꼭 확인해두시길 바랍니다.

 

청약 자격 조건은 어떻게 되나요?

드파인 연희는 주거형 오피스텔 및 도시형 생활주택으로 구성되어 있어, 아파트처럼 청약통장이 필요하지 않습니다.

 

무주택자 여부와 관계없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 청약 가능하며,

 

거주의무나 전매제한도 없어 투자 상품으로도 관심을 모으고 있죠.

 

분양가는 어느 정도인가요?

분양가는 공급 유형과 면적별로 다르게 책정됩니다.

 

현재 기준 예상 분양가는 다음과 같습니다.

 

전용면적 (㎡)	예상 분양가 (3.3㎡당)	공급형태
59	약 3,400만 원대	도시형 생활주택
84	약 3,700만 원대	오피스텔
114	약 4,000만 원대 이상	프리미엄형 주거

 

어떤 평면으로 구성되어 있나요?

드파인 연희는 총 3가지 평면 타입으로 구성되어 있습니다.

 

A타입 전용 59㎡ 실속형, 1~2인 가구 적합

 

B타입 전용 84㎡ 3~4인 가족형, 발코니 포함

 

C타입 전용 114㎡ 고급형, 펜트하우스 구조 선택 가능

 

전 세대에 발코니와 다양한 수납공간이 마련되어 있으며, 층고도 일반 아파트보다 높게 설계되어 개방감이 뛰어납니다.

 

계약금, 중도금, 잔금 구조는?

분양 시 납부 구조는 일반 분양과 유사한 형태로, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

중도금 대출이 가능하긴 하나, 개인 신용 상태에 따라 대출 조건은 달라질 수 있으니 사전 확인이 필수입니다.

 

드파인 연희의 입주 예정일과 향후 전망

입주는 2028년 상반기 예정으로, 약 2년 반 이상의 공사 기간이 소요됩니다.

 

신촌~홍대~마포를 잇는 서북권 핵심 벨트에 위치해 있어 실거주 수요가 꾸준할 것으로 보이며,

 

분양권 전매가 자유롭다는 점에서 단기 투자자들의 관심도 큽니다.

 

주의할 점도 체크하세요

분양가가 다소 높게 책정됐다는 평가가 있으므로, 인근 시세 비교는 필수입니다.

 

또한, 전용률과 실제 사용 공간, 관리비 구조 등도 계약 전 반드시 확인해야 합니다.

 

모델하우스 방문 시 꼼꼼히 질문하고 자료 요청하는 걸 잊지 마세요.

 

 

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